湖北保都招標代理有限公司受咸寧泉潤置業(yè)有限公司的委托，對其所需的咸安區(qū)魚水路宏大市場商業(yè)街出租運營項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與。

一、項目基本情況

1、項目編號：XZD2024C32

2、項目名稱：咸安區(qū)魚水路宏大市場商業(yè)街出租運營項目

3、采購方式：公開招標

4、運營范圍：運營面積暫定6704㎡，其中一層商鋪(內(nèi)街)建筑面積1880㎡，二、三層及其他樓層建筑面積4824㎡；（詳見第三章商鋪位置圖）

5、第三方資產(chǎn)評估公司評估租金：十年（出租率100%）租金為2172.96萬元（一樓均價租金45元/㎡/月，二樓及以上均價租金20元/㎡/月）

6、標的物租金報價：各投標人綜合考慮對商業(yè)街前期改造投入、招商投入、日常管理營運投入等，按照第三方評估價格對標的物十年出租率100%計算進行報價，不得低于2172.96萬元，否則視為無效投標。

7、合同履行期限：自工程竣工驗收合格后，交付之日起10年。

8、移交方式：工程竣工驗收合格后，現(xiàn)狀移交。

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、本項目（是/否）接受合同分包：否

二、投標人資格要求

1.滿足如下條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動。

3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件：

1、時間：2024年12月27日至2024年12月31日，每天上午08:30至11:00，下午15:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：咸寧市銀泉大道529號尚城國際1棟15樓。

3、方式：現(xiàn)場獲取

須由法人或法定授權(quán)委托人一次性提交如下資料一套：法定代表人攜帶法定代表人身份、證明書及身份證或法定代表人授權(quán)書及委托人身份證及本公告第二項申請人的資格要求的所有的證明文件的原件或復印件進行報名審核，復印件代理機構(gòu)留存，原件審核后退還。復印件必須與原件一致，審核通過后領(lǐng)取招標文件。

4、報名費：200元，售后不退。

四、投標文件提交

1、開始時間：2025年1 月16日8點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年1 月16日9點00分（北京時間）

3、地點：咸寧市銀泉大道529號尚城國際1棟15樓

五、開啟

1、時間：2025年1 月16日9點00分（北京時間）

2、地點：咸寧市銀泉大道529號尚城國際1棟15樓

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5日。

七、其他補充事宜

招標公告查詢網(wǎng)址：

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）

咸安經(jīng)發(fā)集團網(wǎng)（http://m.wwwamxj5577.com/）

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、招標人信息

名稱：咸寧泉潤置業(yè)有限公司

地址：湖北省咸寧市咸安區(qū)浮山銀桂路186號咸安經(jīng)發(fā)集團一樓

聯(lián)系方式：18671500676

2、代理機構(gòu)信息

名稱：湖北保都招標代理有限公司

地址：咸寧市銀泉大道529號尚城國際1棟15樓

聯(lián)系方式：18972819305

郵  箱：hbbdzbzj@163.com

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：蔡工   

電話：18972819305